Наша компанія

 

Оцінка об'єктів житлової та нежитлової нерухомості – один з пріоритетних напрямків нашої діяльності . Наші послуги охоплюють місто Луцьк, Волинську область та інші області країни.

 

Здійснюється експертна оцінка квартири/будинків/дач на підставі наступних документів:

• свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, дарування, міни, рішення суду та інші документи, що посвідчують право власності на об’єкт оцінки;

• технічний паспорт БТІ.

• паспортні дані, індифікаційний код власника об'єкту

Важливо! Оцінка окремої кімнати або частини квартири проводиться на підставі того ж пакету документів.

 

Здійснюється експертна оцінка земельної ділянки на підставі наступних документів:

• державний АКТ на земельну ділянку, свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, дарування, міни, рішення суду та інші документи, що посвідчують право власності на об’єкт оцінки;

• паспортні дані, індифікаційний код  власника об'єкту

    

Згідно чинного законодавства під оцінкою квартири слід розуміти визначення її ринкової вартості. А ринкова вартість – це та об'єктивна сума, за яку можливий продаж/обмін об’єкту оцінки на ринку подібного майна на день оцінки (Національний стандарт №1 «Загальні положення оцінки майна і майнових прав», затверджений постановою Кабінету Міністрів України №1440 від 10.09.2003 р., Національний стандарт №2 «Оцінка нерухомого майна», затверджений постановою Кабінету Міністрів України №1442 від 28.10.2004 р.) 

Іншими словами – Ваша квартира коштує стільки, за скільки продаються аналогічні квартири:

o у Вашому мікрорайоні;

o з тією самою кількістю кімнат;

o у будинку такого ж типу (проекту).

З урахуванням:

o поверху (перший, останній);

o стану (рівень оздоблювання, ремонту);

o та торгу.

o умов продажу (добровільний, примусовий, обмеження в часі, тощо). 

 

В яких випадках та з якою метою може проводитися оцінка квартир/будинків/дач? 

Найчастіше – якщо потрібно:

- пред'явити оцінку майна в суді або іншій інстанції;

- для здійснення операції купівлі-продажу або дарування нерухомості;

- набуття права власності, шляхом оформлення  спадщини;

- для оформлення або продовження договору іпотеки нерухомості;